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台州有哪些住房可以申请住房抵押借款,房产抵押教育贷款,企业房子抵押贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,个人住房大额购物贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
台州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请台州住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受台州借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、台州还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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1、房子借资金额高:台州最高可达1000万元左右.
2、借资期限长:最长可达30年,亦可短期借资（1~
3年）.
3、借资利率低:目前最低可执行台州房子借资银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
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二手房产抵押教育贷款,农村自建房子生意贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,按揭住宅经营贷款,二手房本抵押周转贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与台州住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证台州所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、台州抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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